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Aug 20, 2023

Broadmark Realty Capital, 메자닌 대출 사업 진출

Broadmark Realty Capital은 메자닌을 포함하도록 제품 제공을 확장하고 있습니다.

Broadmark Realty Capital은 변화하는 시장 상황에 맞춰 메자닌 대출을 포함하도록 상품 제공을 확장하고 있다고 Commercial Observer가 처음으로 보고했습니다.

대체 대출 기관은 최근 NW Gilman Holdings가 시애틀 동부 워싱턴주 이사콰에 있는 16에이커 규모의 소매 센터인 Town & Country Square를 57.2달러에 인수하기 위해 1,000만 달러, 24개월 대출로 첫 번째 메자닌 투자를 완료했습니다. 지난 3월 브로드마크 CEO로 취임한 브라이언 워드(Brian Ward)는 이번 조치는 고금리 환경에서 단기 부채 옵션이 더 필요한 중간 시장 대출자로부터 기회를 포착할 수 있도록 회사를 포지셔닝하는 것을 목표로 한다고 말했습니다.

Ward는 CO와의 인터뷰에서 "우리는 더 넓은 시장이 붕괴됨에 따라 수요가 증가할 것으로 본다"고 말했습니다. "우리는 Broadmark를 신속하게 대응하고 기회주의적인 제공업체로 설정하고 있습니다."

CBRE(CBRE)의 Dino Christophilis와 Daniel Tibeau가 자금 조달을 주선했으며 10일 만에 마감되었습니다.

90번 고속도로의 새로운 Costco 본사 근처 1185 Northwest Gilman Boulevard에 위치한 Town & Country Square는 Hobby Lobby, 425 Fitness 및 Rite Aid를 포함한 다양한 임차인이 임대되어 있습니다.

Broadmark 포트폴리오의 약 70%가 다세대 및 주거 부문에 속해 있지만 Ward는 강력한 후원과 함께 위치가 매력적임을 입증하는 Town & Country Square를 통해 전국 규모의 모든 부동산 유형에 대한 대출을 추구할 계획이라고 강조했습니다. 2010년에 설립된 Broadmark는 일반적으로 500만 달러에서 7,500만 달러 범위의 대출을 목표로 합니다.

Broadmark는 또한 최근 조지아와 테네시 전역의 셀프 스토리지 포트폴리오 구매를 위해 FreeUp Storage에 약 2,500만 달러에 달하는 인수 대출을 마감했습니다. 95.6%가 점유된 포트폴리오는 370,000평방피트의 임대 공간을 대표하는 8개의 부동산으로 구성됩니다.

두 거래 모두 Broadmark가 목요일에 새로운 로고와 새로워진 웹사이트를 공개하는 것과 일치했습니다. Ward는 2010년 대출 기관 설립 이후 이미 투자한 자본금 15억 달러를 넘어 향후 몇 년 동안 크게 확장하고 싶다고 말했습니다.

워드는 “우리는 우리의 깃발을 꽂고 있다는 점을 지속적으로 선언하고 싶다”고 말했다. "전국적인 서비스 제공자가 되고 싶습니다."

Andrew Coen에게 [email protected]으로 연락할 수 있습니다.