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Aug 25, 2023

남부 캘리포니아에서는 이전 산업 지역이 상을 받아 계속해서 활성화되고 있습니다.

3층 건물은 약 25,000sf의 사무실과

3층 건물은 약 25,000sf의 사무실 및 편의 시설 공간과 지속 가능하고 에너지 효율적인 다양한 구성 요소를 제공합니다.

캘리포니아주 컬버시티에서는 남부 캘리포니아에 본사를 둔 건설 회사인 Del Amo Construction이 새로운 사무실 부지인 3516 Schaefer St의 적응형 재사용을 완료했습니다. 3516 Schaefer는 기술 및 기업 허브가 된 이전 산업 지역인 Culver City의 재개발된 Hayden Tract 지역에 위치하고 있습니다. 지난 3월, 로스앤젤레스 비즈니스 저널(Los Angeles Business Journal)은 3516 Schaefer St에 상업용 사무실 부문 최고 금상을 수여했습니다.

Redcar Ltd.가 소유하고 RAC Design Build가 설계했으며 Formation Association의 계약 관리 서비스를 제공하는 3층 건물은 약 25,000sf의 사무실 및 편의 공간으로 구성되어 있습니다. 18피트 높이 외에도 건물의 특징으로는 개방형 작업 공간과 회의실이 혼합된 공간, 주방 공간이 있는 2층 휴게실, 3층 메자닌 공간, 전용 파티오, 야외 데크 등이 있습니다. 층 및 보안 주차장.

원래 프로젝트 현장에는 Del Amo Construction이 철거한 기존 단층 건물과 수정되어 새 건물에 통합된 크레인-레일 강철 구조물이 포함되어 있었습니다. Redcar의 2층짜리 3520 Schaefer St에 인접한 새로운 공간은 실내외 기능, 경사진 지붕선, 금속, 유리, 콘크리트 및 목재 외관을 갖춘 통풍이 잘 되는 저층 구조를 제공합니다.

3516 Schaefer St의 지속 가능하고 에너지 효율적인 구성 요소에는 신선한 공기와 환기를 허용하도록 제작된 맞춤형 강철 창문 및 문, 완전히 통합된 광전지 시스템을 갖춘 지붕 태양 전지판, 가변 냉매 흐름(VFR) HVAC, EnergyStar 기기, 프로그래밍 가능한 Lutron 조명, 3개 등이 포함됩니다. 8개의 추가 사전 설치된 위치, 자전거 주차장, 빗물 포집 건식웰 시스템 및 가뭄에 강한 조경을 갖춘 완전히 작동하는 EV 충전소.

건축 팀:소유자/개발자: Redcar Ltd.설계 설계자 및 기록 설계자: RAC Design BuildMEP 엔지니어: AMA Consulting Engineering구조 엔지니어: Glotman Simpson일반 계약자: Del Amo Construction

중심 업무 지구는 세계 최대 도시에 새롭게 떠오르는 활기 넘치는 복합 용도 지역과의 경쟁에 직면하면서 관련성을 유지해야 한다는 압력을 받고 있습니다.

자본 비용과 운영 비용을 모두 신중하게 고려하는 "자산 축소 전략"을 통해 탈탄소화 계획을 확고히 하는 것은 기존 부동산이 새로운 프로젝트와 경쟁할 수 있는 판도를 바꾸는 기회를 의미합니다.

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도시를 걷기 좋은 곳으로 만드는 것은 무엇입니까? Shepley Bulfinch의 Omar Bailey, AIA, LEED AP, NOMA는 보행자 중심 도시가 탐색하기 쉬울 뿐만 아니라 사람들이 살고 일하고 놀 수 있는 공간을 만들 때 가장 큰 이익을 얻을 수 있다고 믿습니다.

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글로벌 부동산 회사 Avison Young의 연구에 따르면 미국 최대 도시의 사무실 건물 3개 중 1개는 다세대 주거용 건물로 전환하기에 매우 적합한 것으로 나타났습니다. 미국 10개 도시에 걸쳐 약 6,206개의 건물이 주거용으로 전환할 수 있는 실행 가능한 기회를 제공합니다.