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Apr 09, 2023

배관 공급 회사가 마케도니아에 올 계획입니다.

마케도니아 – Active Plumbing Supply가 7792 Capital의 우주로 이전할 계획

마케도니아 – Active Plumbing Supply는 7792 Capital Blvd.의 공간으로 이전할 계획입니다. 기획위원회는 11월 21일 회의에서 G-1 일반 산업 구역 지구에서 운영할 조건부 구역 인증서를 선호했습니다.

Painesville에 본사를 둔 가족 소유의 배관 도매 회사는 6개의 다른 지점을 보유하고 있습니다. 고객의 대부분은 배관/일반 건설업체입니다. 판매의 대부분은 주택 시장에서 발생하지만 회사는 지방 자치 단체, 병원, 학교 및 요양원과 협력합니다.

재무 및 행정 담당 이사인 Blake Barber는 "우리는 계속해서 회사를 그룹화할 계획이며 향후 마케도니아 지점이 강력한 성과를 낼 수 있는 곳이 될 것이라고 생각합니다"라고 말했습니다.

"현재 고객 중 상당수가 마케도니아에서 사업을 하고 있지만, 우리와 사업을 해본 적이 없는 고객층도 많기 때문에 우리가 제공하는 제품과 새로운 위치와의 근접성으로 인해 이익을 얻을 수 있다고 생각합니다.

"우리는 새로운 간판을 추가하는 것 외에 건물 외관을 변경할 계획이 없습니다."

회사는 3개의 다른 임대 유닛을 수용하는 건물의 2개 유닛을 점유할 계획입니다. 두 유닛의 크기는 8,700평방피트입니다. 하나는 주로 선반/과잉 재고용이고 다른 하나는 곤돌라 스타일 선반과 작은 자체 선택 공간을 갖춘 판매용입니다.

다른 기업이 점유하고 있는 3개 유닛의 크기는 10,278, 2,900 및 1,286평방피트입니다. 전체 건물의 크기는 130 x 176 피트입니다.

32평방피트 크기의 벽 표지판은 8번 도로 앞 건물 후면에 설치되며, 12평방피트 크기의 벽 표지판은 고객 입구 위 전면에 설치됩니다. 원래 제안된 6평방피트 규모의 안내 표지판은 로고 없이 4평방피트로 축소됩니다.

도시 계획가 브라이언 프란츠(Brian Frantz)는 주차 공간이 구역 코드의 최소 기준(18개 공간 제안)을 충족하기에 충분하지 않다는 점을 우려했지만 회사 대변인은 다른 세입자를 위한 추가 공간을 활용할 수 있다고 말했습니다.

기타 사업

기획 패널은 500 E. Aurora Road에 있는 Gateway Plaza의 외관 및 부지 개선 작업을 연기했으며 12월 19일 회의에서 계속 논의할 예정입니다.

제안된 임차인 Nordstrom Rack을 대신하여 플라자 관리팀은 광장 서쪽 끝에 있는 최종 28,000평방피트 공간을 개조하려고 합니다. 패널은 이전에 축소된 Burlington 매장과 새로운 TJ Maxx에 대한 수정을 승인했습니다.

Frantz에 따르면 TJ Maxx와 Nordstrom Rack 사이에 남아 있는 8,300평방피트의 공간은 광장에서 마지막으로 비어 있는 공간이지만 최신 외관 수정 애플리케이션이 해당 공간에도 적용됩니다.

Frantz는 제안된 코너 요소가 Western Reserve 아키텍처와 맞지 않는다는 우려를 언급했습니다. 그는 직사각형 상자 스타일 대신 박공 타워 요소를 선호합니다.

Frantz는 또한 Western Reserve의 외관을 강화하고 Route 8의 정면을 강화하기 위해 건물의 서쪽에 기둥이 설치된 고전적인 스타일의 검은색 연철 울타리를 선호합니다.

Frantz는 "이전 승인과 비교하여 이 제안에는 많은 불일치가 있습니다"라고 결론지었습니다. "계획 패널은 신청자와 협력하여 건물의 일관된 중요성을 달성하고 Route 8과 82를 따라 시각적 관심을 제공하는 코너 요소를 만들어야 합니다.

"마지막으로 이전 승인의 조명 및 조경 세부 사항에 대한 확인이 필요합니다."

드라이브 스루 차선/픽업 창 추가 및 Golden Link Boulevard의 Chipotle 주차 수정에 대한 논의는 Frantz가 현장 계획에 대한 일부 수정을 제안한 후 12월 회의까지 연기되었습니다.

Frantz는 Chipotle이 건물 남쪽에 Chipotlane 픽업 창을 추가할 계획이라고 말했습니다. 주차 공간은 47개에서 35~40개로 줄어들 것이며, 이를 위해서는 구역 항소위원회의 조정이 필요합니다.

Frantz는 또한 회사가 이제 북쪽과 남쪽의 이웃 건물 앞에 만들어진 것과 일치하도록 Route 8 정면을 따라 벽돌 기둥과 조명이 있는 검은색 장식 울타리를 제안한다고 말했습니다.