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Nov 03, 2023

임대료 2,000달러를 감당하려면 얼마를 벌어야 할까요?

많은 미국인들이 비용 상승에 대한 압박감을 느끼고 있지만,

많은 미국인들은 비용 상승에 대한 압박감을 느끼고 있지만 계산대에서 더 많은 돈을 지출하는 것뿐만 아니라 거주지와 소득에 대해 어려운 결정을 내려야 하는 임차인이 주택 비용을 다소 감당하기 어려워졌습니다. 그들은 주택에 지출해야 합니다.

ZORI(Zillow Observed Rent Index)에 따르면 현재 전국 수준의 일반적인 임대료는 1,996달러로 1년 전보다 6.0% 더 높습니다. 또한 집주인이 인플레이션, 시장 가치 증가 또는 기타 외부 요인을 고려하여 임대 갱신 기간 동안 임대료를 인상하는 것도 드문 일이 아닙니다.

일반적인 경험 법칙에 따르면 월 소득의 30% 이상을 주택 구입에 지출하거나 월 임대료의 40배 이상을 지출해서는 안 됩니다. 그러나 특정 대도시 지역에서는 대도시에서의 생활비를 충당하기 위해 더 많은 돈을 지출해야 할 수도 있습니다.

실제로 Moody's Analytics의 최근 보고서에 따르면 모기지 금리와 주택 가격 상승으로 인해 임대 수요가 급증하면서 많은 예비 구매자가 계속 임대료를 지불하게 되었다고 합니다. 보고서에 따르면 작년에 평균 가격 아파트를 임대하는 데 필요한 미국 가계 소득의 비율은 무디스가 이러한 유형의 데이터를 추적하기 시작한 이래 처음으로 임대료 부담 기준인 30%를 넘었습니다.

가장 최근 데이터는 특정 시장의 평균 임대료가 3,500달러를 훨씬 넘는 등 임대 가격이 얼마나 가파른지를 강조합니다.

30% 규칙 또는 월 임대료의 40배를 고수한다고 가정하면 월 $2,000의 임대료를 감당하려면 연간 최소 $80,000를 벌어야 합니다.

"일반적으로 총 소득의 30%가 경제성의 한계로 간주됩니다. 물론 지출을 줄이면 결국 더 많은 현금이 남게 되므로 여행과 같은 다른 더 큰 티켓에 지출하는 것이 중요하다면 20 부동산 및 데이터 분석 회사인 UrbanDigs의 공동 창업자인 John Walkup은 총 소득의 %를 고려해야 합니다. "반면, 집이 현재 위치에 있고 집에서 편안하게 지내기 위해 지출을 최대화할 의향이 있고 다른 것이 많이 필요하지 않다면 아마도 총 소득의 최대 40%가 귀하의 수준일 수 있습니다. "

살고 싶은 지역에 따라 귀하의 요구 사항을 충족하고 30% 기준점 이하로 떨어지는 주택을 찾지 못할 수도 있습니다. 이런 경우에는 정기적인 비용보다 집과 위치를 더 중요하게 생각하는지 결정해야 합니다. 귀하의 대답이 전자라면, 전략적인 예산이 귀하를 돕는 열쇠가 될 것입니다.

예산을 소득과 지출이라는 두 가지로 나누는 것부터 시작하세요. 임금 인상을 요청하거나, 부업을 하거나, 차량이나 집을 임대하거나 배당주에 투자하는 등 소극적 소득 전략을 채택하여 소득을 늘릴 수 있는 방법을 찾고 있습니다.

다음으로, 정기적인 지출을 검토하고 예산에서 완전히 줄이거나 없앨 수 있는 영역이 있는지 결정하십시오. 생각해 보세요: 잊혀진 구독, 사용하지 않은 체육관 멤버십 또는 여행, 쇼핑, 외식에 대한 과도한 지출.

예산 내에서 비용을 절감할 수 없다면 임대 검색을 시작하거나 임대 갱신 기간이 다가올 때 협상할 수 없는 사항을 다시 고려해야 할 때입니다. 저장하는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.

주택 소유자가 될 준비가 되지 않은 경우 주택이나 아파트를 임대하는 것이 필요한 단기 약속일 수 있습니다. 그러나 비용이 증가함에 따라 임대료에 얼마를 지출해야 하는지 아는 것이 까다로울 수 있습니다. 협상 가능한 변수와 협상 불가능한 변수가 무엇인지 신중하게 생각하고 임대 예산을 충당하는 데 도움이 되는 창의적인 절약 방법을 찾으세요.

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편집 공개: 이 기사에 포함된 조언, 의견 또는 순위는 전적으로 Fortune Recommends™ 편집팀의 것입니다. 이 콘텐츠는 당사의 제휴 파트너나 기타 제3자에 의해 검토되거나 승인되지 않았습니다.