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Aug 15, 2023

American Seating이 이전 Steelcase 부동산으로 이전

GRAND RAPIDS — American Seating Co.는 오랜 기간 동안 이전할 허가를 확보하고 있습니다.

GRAND RAPIDS — American Seating Co.는 오랜 기간 동안 이어온 제조 작업과 사무실을 Grand Rapids의 서쪽에서 도시 남쪽의 이전 Steelcase 캠퍼스로 이전하기 위한 허가를 확보하고 있다고 Crain's Grand Rapids가 알게 되었습니다.

First Companies Inc.는 최근 American Seating을 대신하여 1040 40th St. SE의 산업 리모델링을 완료하기 위해 시에 신청서를 제출했습니다. Ghafari Associates가 프로젝트 설계자로 등록되어 있습니다.

제안서에는 건물 북쪽 끝의 작은 사무실 공간을 철거하고, 주차장을 개조하고, 건물 내부를 리모델링하여 사무실과 지원 공간을 위한 중이층을 추가하는 내용이 포함되어 있습니다.

전체 계획은 19세기 후반까지 거슬러 올라가는 오랜 본부에서 American Seating의 이전을 지원하기 위해 기존 시설을 수정하는 것입니다.

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부동산 기록에 따르면 약 39에이커에 달하는 부동산은 1040 Michigan LP로 사업을 하고 있는 캐나다 회사가 소유하고 있으며, 이 회사는 2022년 6월 Livonia에 본사를 둔 Schostak Brothers & Co.의 계열사로부터 약 4,880만 달러에 해당 부동산을 구입했습니다. Schostak Brothers는 950,000달러를 인수했습니다. -2019년 평방피트 유통 시설 가격은 2,410만 달러입니다.

American Seating 대변인에 따르면 American Seating은 Grand Rapids시의 위치, 주요 고속도로 및 공항과의 근접성을 포함하여 "여러 요소"를 고려하여 부지를 선택했다고 합니다.

대변인은 이메일을 통해 "더 많은 직원을 채용할 수 있다고 믿는 곳이기도 하다"고 말했다.

회사 관계자는 조만간 이전 계획에 대한 자세한 내용을 공식 발표할 것으로 예상하고 있습니다.

American Seating이 이 시설로 이전한 것은 이전에 Steelcase의 레거시 제조 캠퍼스의 일부였던 해당 현장으로 가구 제조가 재개되었음을 의미합니다.

운영 구조 조정 및 현대화의 결과로 Steelcase는 2005년 현재 Grand Rapids 시의 최남단에 있는 Eastern Avenue 동쪽 36번가와 44번가 사이 200에이커 이상의 건물에서 400만 평방피트 이상의 건물을 비웠습니다. 2007년 Steelcase는 캠퍼스를 Ashley Capital에 매각했고, Ashley Capital은 이 사이트를 Grand Rapids Commerce Center로 홍보했습니다.

Ashley Capital은 캠퍼스의 일부 건물을 개조하고 다른 건물을 철거하여 새 건물을 마련했으며 2021년 Grand Rapids Commerce Center에서 마지막 구획을 판매했습니다.

American Seating의 새로운 위치는 Steelcase 학습 및 혁신 센터와 44번가 본사 바로 북쪽에 있습니다.

계획 문서에는 프로젝트 비용이 860만 달러로 나와 있지만 회사 관계자는 세부 사항이 아직 검토 중이며 "현재로서는 구체적인 수치" 제공을 거부했다고 밝혔습니다. 회사 대변인에 따르면 회사는 현재로서는 브라운필드 인센티브를 모색할 계획이 없다고 합니다.

회사 관계자는 지난 달 American Seating이 Grand Rapids의 현재 위치에서 이전에 공개되지 않은 도시의 다른 위치로 이전하고 있음을 확인했습니다. 이 회사는 1886년 그랜드 래피즈 서쪽의 본사와 제조 공간에서 설립되었으며 시간이 지남에 따라 축소되었습니다.

회사 관계자는 이전에 자신들의 계획이 내년에 걸쳐 단계적으로 새로운 부지를 개조하고 2024년 초까지 완료할 것으로 예상한다고 밝혔습니다. American Seating의 현재 제조 공간으로 사용되는 901 Broadway Ave. NW에 있는 약 17에이커 부지에 대한 향후 계획 아직 공개되지 않았습니다.

American Seating은 또한 801 Broadway에 있는 American Seating Park의 33,000평방피트 규모의 사무실 공간에서 이전하고 있습니다. Crain의 Grand Rapids Business가 이전에 보도한 것처럼 디지털 및 IT 컨설팅 회사인 OST가 이 분야로 이전하고 있습니다.

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