블로그

Sep 24, 2023

이탈리아 부동산

국제부동산이 지원하는 광고 친구에게 이야기를 보내세요.

광고

지원 대상

국제부동산

친구에게 이야기를 보내세요

구독자로서 귀하는 10개의 선물 기사를 보유하고 있습니다. 매달 주려고. 내가 공유하는 내용은 누구나 읽을 수 있습니다.

앨리슨 그레고르

베니스 운하 위의 17세기 궁전에 위치한 펜트하우스

1,390,000유로(196만 달러)

베니스 중심부의 산 모이세(San Moisè) 운하에 위치한 이 현대적인 스타일의 펜트하우스 아파트에는 독특한 종탑을 포함하여 산 마르코(San Marco) 지역을 볼 수 있는 12개 이상의 대형 여닫이창이 있습니다.

3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 1,940평방피트 규모의 아파트는 7개의 다른 아파트와 운하에서 떨어진 웅장한 입구가 있는 나무와 벽돌로 지어진 Palazzo Barcaroli의 4층에 있습니다. 이 궁전은 한때 베네치아 귀족 포스카리 가문의 소유였으며 그의 조상에는 15세기 총독이 포함되어 있었다고 목록을 보유한 알타 감마 부동산(Alta Gamma Real Estate)의 소유주인 카를로 프란디니(Carlo Prandini)가 말했습니다.

건물 상태는 양호하나 엘리베이터가 없습니다. 이 펜트하우스는 2009년 이탈리아 건축가이자 인테리어 디자이너인 Barbara Angi에 의해 매끄럽고 현대적인 스타일로 재설계 및 단장되었으며, 궁전이 건축될 때 알프스를 거쳐 베니스에 도착한 무거운 너도밤나무 천장 빔도 포함되어 있습니다. 건축가는 무거운 참나무 계단을 통해 도달할 수 있는 세 번째 침실과 서재로 구성된 다락방의 2층을 설계했습니다.

금속 입구 문은 서재와 2개의 식사 공간을 포함하는 넓은 거실 공간으로 이어지는 현관으로 열립니다. 다양한 용도는 다락방으로 향하는 계단에 의해 물리적으로 정의됩니다. 완전히 밀폐되어 있고 검은색 베네치아 회반죽으로 외벽을 마감한 주방; 그리고 바닥에서 천장까지 이어지는 오크 선반. 현관 옆에는 두 개의 메인 침실로 이어지는 작은 복도가 있습니다. 각각에는 자체 욕조가 있지만 주인에게는 두 개의 옷장도 있습니다. 그 중 하나는 너무 넓어서 현재 체육관으로 사용됩니다.

아파트는 에어컨, 장작 난로가 있는 거실, 참나무 쪽모이 세공 마루 바닥, 바닥 난방, 베네치아 회반죽 벽을 갖추고 있습니다. Le Corbusier가 디자인하고 이탈리아 가구 디자이너 Cassina가 제작한 긴 의자를 포함한 현대 가구는 판매 가격에 포함되지 않지만 협상이 가능합니다.

독일의 고급 주방 디자이너 Bulthaup이 캐나다 NEFF Kitchens의 가전제품을 사용하여 완전히 흰색으로 이루어진 주방을 디자인했습니다.

세 개의 욕실 모두 이탈리아 북부의 유리 모자이크 제조업체인 Bisazza의 타일을 사용했습니다. 마스터 욕실에는 욕조가 있습니다. 나머지 두 개에는 샤워 시설이 있습니다. 숙소에는 세탁실도 마련되어 있습니다. 두 번째 침실에는 싱글 침대 2개(1개는 숨겨진 침대)가 있는 맞춤형 오크 가구 유닛이 포함되어 있으며, 다락방 침실에는 맞춤형 플랫폼 더블 침대가 제공됩니다. 많은 창문 중 몇몇에는 수로가 내려다보이는 장식용 발코니가 있습니다. Palazzo Barcaroli는 산 마르코 광장에서 단 몇 걸음 거리에 있으며, 구찌, 루이비통 등의 패션 부티크가 있는 고급 쇼핑가인 Calle Larga XXII Marzo와도 가깝습니다.

산 마르코(San Marco) 지역에는 레스토랑과 미술관도 많이 있습니다. 궁전은 보트나 곤돌라로만 접근할 수 있지만 적당한 거리 내에 자동차를 주차할 수 있는 차고가 몇 군데 있다고 프란디니 씨는 말했습니다. 베니스 마르코 폴로 공항은 보트로 40분 거리에 있다고 그는 말했습니다.

시장 개관

베니스의 가격은 2001년 이후 꾸준하게 상승했지만 2008년 세계 경제 침체 이후에는 안정세를 유지했습니다. 시장의 일부 고급 아파트는 판매하는 데 수년이 걸릴 수 있다고 프란디니 씨는 말했습니다. 이것은 1년 동안 등록된 것입니다.

베니스의 가장 바람직한 건물 중에는 수백 개의 궁전이 있으며 그 중 대부분은 13세기까지 거슬러 올라가는 공공 건물이었다고 Savills의 베니스 계열사인 VOV Estates의 소유자인 Filippo Gaggia는 말했습니다. 종종 이름 앞에 "Casa" 또는 "Ca'"가 붙는 궁전은 다양한 건축 양식을 운영하며 아마도 외국 바이어들에게 가장 인기 있는 것은 고딕 양식일 것이라고 그는 말했습니다.